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Apartamento en arriendo en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Belén, Medellín: $4.000.000 al mes, 90 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 11 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Belén: $3.405.000 entre 230 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.444 frente a $41.494 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Belén →Disponibles hoy en Belén →
$4.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$4.000.000: 17 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 3 habitaciones ($3.405.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 11 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000.000, 17 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 3 habitaciones ($3.405.000). Lo comparamos con 230 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 161 de 230, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 230 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Belén, con una mediana de $3.405.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 161 de 230, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.444, frente a $41.494 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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