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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $1.000 millones, 270 m², 5 baños, estrato 3, 10 parqueaderos, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 79% por encima de la mediana de Centro: $560 millones entre 16 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.703.704 frente a $2.602.740 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$1.000 millones
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 10
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.000 millones: 79 % por encima de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($560 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 10 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 79 % por encima de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 10 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 5 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $560 millones. Este pide 79% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.703.704, frente a $2.602.740 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.703.704.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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