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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $950 millones, 296 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 70% por encima de la mediana de Centro: $560 millones entre 61 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.209.459 frente a $2.588.235 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$950 millones + $380 de administración
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- Área
- 296 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$950 millones: 70 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($560 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 70 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 casas de 4 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $560 millones. Este pide 70% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 53 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.209.459, frente a $2.588.235 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.209.459.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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