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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $220 millones, 180 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por debajo de la mediana de Centro: $330 millones entre 51 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.222.222 frente a $2.604.167 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$220 millones + $120.000 de administración
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- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$220 millones: 33 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($330 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $220 millones, 33 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 casas de 3 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $330 millones. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.222.222, frente a $2.604.167 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $66.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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