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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $225 millones, 72 m², 1 baño, estrato 2, 1 parqueadero, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por encima de la mediana de Centro: $200 millones entre 10 casas de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.125.000 frente a $2.470.238 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$225 millones
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- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$225 millones: 13 % por encima de la mediana de Centro para casas de 2 habitaciones ($200 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $225 millones, 13 % por encima de la mediana de Centro para casas de 2 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 2 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $200 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.125.000, frente a $2.470.238 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $67.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.125.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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