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Casa en venta en El Centro, Cartagena
Actualizado el
Casa en venta en El Centro, Cartagena: $13.000 millones, 1000 m², estrato 5, publicada hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Centro
- Ciudad: Cartagena
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 54% por encima de la mediana de El Centro: $8.450 millones entre 68 casas en venta hoy. Por m²: $13.000.000 frente a $19.698.413 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$13.000 millones
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- Área
- 1000 m²
- Estrato
- 5
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En resumen
$13.000 millones: 54 % por encima de la mediana de El Centro para casas ($8.450 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.000 millones, 54 % por encima de la mediana de El Centro para casas ($8.450 millones). Lo comparamos con 68 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 68, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 68 casas en venta en El Centro, con una mediana de $8.450 millones. Este pide 54% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 68, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.000.000, frente a $19.698.413 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $3.900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cartagena
- Precio del metro cuadrado en Cartagena
¿Cómo es vivir en El Centro? →Casas en venta en El Centro →
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