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Apartamento en venta en Belen, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belen, Medellín: $630 millones, 100 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Belen: $625 millones entre 233 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.300.000 frente a $6.746.032 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$630 millones + $426.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$630 millones: 1 % por encima de la mediana de Belen para apartamentos de 3 habitaciones ($625 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 1 % por encima de la mediana de Belen para apartamentos de 3 habitaciones ($625 millones). Lo comparamos con 233 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 119 de 233, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 233 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belen, con una mediana de $625 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 119 de 233, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.300.000, frente a $6.746.032 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.300.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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