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Casa en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $2.700 millones, 690 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 145% por encima de la mediana de El Ingenio: $1.100 millones entre 96 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.913.043 frente a $3.265.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en El Ingenio →Disponibles hoy en El Ingenio →
$2.700 millones
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- Área
- 690 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$2.700 millones: 145 % por encima de la mediana de El Ingenio para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.700 millones, 145 % por encima de la mediana de El Ingenio para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 96 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 96 de 96, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 96 casas de 5 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 145% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 96 de 96, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.913.043, frente a $3.265.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $810 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.913.043.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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