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Apartamento en venta en Ciudad Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Melendez, Cali: $262 millones, 61 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por debajo de la mediana de Ciudad Melendez: $277 millones entre 119 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.295.082 frente a $4.415.385 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Melendez →Disponibles hoy en Ciudad Melendez →
$262 millones + $220.393 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
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En resumen
$262 millones: 5 % por debajo de la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($277 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $262 millones, 5 % por debajo de la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($277 millones). Lo comparamos con 119 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 119, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 119 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad Melendez, con una mediana de $277 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 50 de 119, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.295.082, frente a $4.415.385 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.600.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.295.082.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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