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Apartamento en venta en Primitivo Crespo, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Primitivo Crespo, Cali: $259 millones, 55 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Primitivo Crespo
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Primitivo Crespo: $295 millones entre 5 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.709.091 frente a $5.181.818 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Primitivo Crespo →Disponibles hoy en Primitivo Crespo →
$259 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$259 millones: 12 % por debajo de la mediana de Primitivo Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($295 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $259 millones, 12 % por debajo de la mediana de Primitivo Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($295 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Primitivo Crespo, con una mediana de $295 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.709.091, frente a $5.181.818 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $77.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.709.091.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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