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Apartamento en venta en Ciudad 2000, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad 2000, Cali: $250 millones, 66 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 16 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad 2000
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de Ciudad 2000: $188 millones entre 28 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.787.879 frente a $3.093.391 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$250 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 66 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$250 millones: 33 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para apartamentos de 3 habitaciones ($188 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $250 millones, 33 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para apartamentos de 3 habitaciones ($188 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad 2000, con una mediana de $188 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.787.879, frente a $3.093.391 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.787.879.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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