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Apartamento en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Flora, Cali: $630 millones, 104 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de La Flora: $550 millones entre 115 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.057.692 frente a $5.343.284 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en La Flora →Disponibles hoy en La Flora →
$630 millones + $650.000 de administración
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- Área
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
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En resumen
$630 millones: 15 % por encima de la mediana de La Flora para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 15 % por encima de la mediana de La Flora para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 115 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 83 de 115, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 115 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Flora, con una mediana de $550 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 83 de 115, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.057.692, frente a $5.343.284 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.057.692.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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