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Apartamento en venta en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cristales, Cali: $690 millones, 112 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 14 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristales
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 19% por debajo de la mediana de Cristales: $850 millones entre 129 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.160.714 frente a $6.160.714 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Cristales →Disponibles hoy en Cristales →
$690 millones + $730.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$690 millones: 19 % por debajo de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $690 millones, 19 % por debajo de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 129 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 129, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 129 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cristales, con una mediana de $850 millones. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 129, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.160.714, frente a $6.160.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $207 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.160.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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