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Apartamento en venta en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cristales, Cali: $3.490 millones, 435 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristales
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 311% por encima de la mediana de Cristales: $850 millones entre 129 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.022.989 frente a $6.160.714 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Cristales →Disponibles hoy en Cristales →
$3.490 millones + $2.220.000 de administración
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- Área
- 435 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
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En resumen
$3.490 millones: 311 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.490 millones, 311 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 129 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 129 de 129, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 129 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cristales, con una mediana de $850 millones. Este pide 311% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 129 de 129, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.022.989, frente a $6.160.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.047 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.022.989.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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