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Apartamento en venta en Tequendama, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Tequendama, Cali: $600 millones, 153 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tequendama
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 36% por encima de la mediana de Tequendama: $440 millones entre 25 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.921.569 frente a $3.727.273 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Tequendama →Disponibles hoy en Tequendama →
$600 millones + $670.000 de administración
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- Área
- 153 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
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En resumen
$600 millones: 36 % por encima de la mediana de Tequendama para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 36 % por encima de la mediana de Tequendama para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 10, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Tequendama, con una mediana de $440 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.921.569, frente a $3.727.273 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.921.569.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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