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Apartamento en venta en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, Cali: $495 millones, 90 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 16 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por debajo de la mediana de Ciudad Jardin: $820 millones entre 385 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.500.000 frente a $6.074.074 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$495 millones + $404.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$495 millones: 40 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 3 habitaciones ($820 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $495 millones, 40 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 3 habitaciones ($820 millones). Lo comparamos con 385 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 385, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 12, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 385 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, con una mediana de $820 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 63 de 385, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.500.000, frente a $6.074.074 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $149 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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