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Casa en arriendo en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, Cali: $15.700.000 al mes ($15.000.000 de arriendo + $700.000 de administración), 210 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Ciudad Jardin: $12.500.000 entre 15 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $71.429 frente a $30.412 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en arriendo en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →Arriendo directo con el dueño en Ciudad Jardin →
$15.000.000 al mes + $700.000 de administración
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- Área
- 210 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$15.000.000: 20 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($12.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $15.700.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $700.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.000.000, 20 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($12.500.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.700.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, con una mediana de $12.500.000. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $71.429, frente a $30.412 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.000.000 más administración $700.000: $15.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $52.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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