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Apartamento en arriendo en Aguacatal, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Aguacatal, Cali: $5.906.000 al mes ($5.000.000 de arriendo + $906.000 de administración), 137 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Aguacatal
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 38% por debajo de la mediana de Aguacatal: $8.010.000 entre 10 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $36.496 frente a $38.281 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$5.000.000 al mes + $906.000 de administración
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- Área
- 137 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$5.000.000: 38 % por debajo de la mediana de Aguacatal para apartamentos de 3 habitaciones ($8.010.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.906.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $906.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $5.000.000, 38 % por debajo de la mediana de Aguacatal para apartamentos de 3 habitaciones ($8.010.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.906.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $906.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Aguacatal, con una mediana de $8.010.000. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.496, frente a $38.281 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $906.000: $5.906.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.686.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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