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Casa en venta en Nueva Tequendama, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Nueva Tequendama, Cali: $980 millones, 432 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nueva Tequendama
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Nueva Tequendama: $750 millones entre 17 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.268.519 frente a $2.904.762 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Nueva Tequendama →Disponibles hoy en Nueva Tequendama →
$980 millones + $720.000 de administración
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- Área
- 432 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$980 millones: 31 % por encima de la mediana de Nueva Tequendama para casas de 4 habitaciones ($750 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $980 millones, 31 % por encima de la mediana de Nueva Tequendama para casas de 4 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en venta en Nueva Tequendama, con una mediana de $750 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.268.519, frente a $2.904.762 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.268.519.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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