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Casa en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Pance, Cali: $1.690 millones, 267 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 3% por debajo de la mediana de Pance: $1.750 millones entre 185 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.329.588 frente a $6.431.535 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$1.690 millones + $1.130.000 de administración
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- Área
- 267 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.690 millones: 3 % por debajo de la mediana de Pance para casas de 3 habitaciones ($1.750 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.690 millones, 3 % por debajo de la mediana de Pance para casas de 3 habitaciones ($1.750 millones). Lo comparamos con 185 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 88 de 185, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 185 casas de 3 habitaciones en venta en Pance, con una mediana de $1.750 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 88 de 185, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.329.588, frente a $6.431.535 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $507 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.329.588.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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