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Apartamento en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Caney, Cali: $425 millones, 106 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 14 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de Caney: $320 millones entre 89 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.009.434 frente a $4.129.630 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$425 millones + $447.000 de administración
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- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
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En resumen
$425 millones: 33 % por encima de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($320 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $425 millones, 33 % por encima de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($320 millones). Lo comparamos con 89 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 75 de 89, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 89 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $320 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 75 de 89, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.009.434, frente a $4.129.630 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $128 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.009.434.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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