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Apartamento en venta en Santa Rosa, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Santa Rosa, Cali: $265 millones, 80 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Rosa
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por debajo de la mediana de Santa Rosa: $278 millones entre 8 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.312.500 frente a $3.468.750 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Rosa →Disponibles hoy en Santa Rosa →
$265 millones + $275.000 de administración
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
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En resumen
$265 millones: 5 % por debajo de la mediana de Santa Rosa para apartamentos de 2 habitaciones ($278 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $265 millones, 5 % por debajo de la mediana de Santa Rosa para apartamentos de 2 habitaciones ($278 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Rosa, con una mediana de $278 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.312.500, frente a $3.468.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.312.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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