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Apartamento en venta en Quintas De Don Simon, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Quintas De Don Simon, Cali: $520 millones, 134 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Quintas De Don Simon
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Quintas De Don Simon: $400 millones entre 64 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.880.597 frente a $4.428.571 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$520 millones
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- Área
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$520 millones: 30 % por encima de la mediana de Quintas De Don Simon para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $520 millones, 30 % por encima de la mediana de Quintas De Don Simon para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 64, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Quintas De Don Simon, con una mediana de $400 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.880.597, frente a $4.428.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.880.597.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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