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Apartamento en venta en Multicentro, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Multicentro, Cali: $405 millones, 86 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Multicentro
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 19% por debajo de la mediana de Multicentro: $500 millones entre 6 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.709.302 frente a $4.685.160 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Multicentro →Disponibles hoy en Multicentro →
$405 millones + $802.000 de administración
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$405 millones: 19 % por debajo de la mediana de Multicentro para apartamentos de 4 habitaciones ($500 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $405 millones, 19 % por debajo de la mediana de Multicentro para apartamentos de 4 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Multicentro, con una mediana de $500 millones. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.709.302, frente a $4.685.160 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $122 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.709.302.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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