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Casa en venta en Carrizales, El Retiro
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Carrizales, El Retiro: $2.650 millones, 260 m², 3 baños, estrato 5, 8 parqueaderos, publicada hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Carrizales
- Ciudad: El Retiro
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Carrizales: $2.625 millones entre 10 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $10.192.308 frente a $7.142.857 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Carrizales →Disponibles hoy en Carrizales →
$2.650 millones + $536.000 de administración
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- Área
- 260 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.650 millones: 1 % por encima de la mediana de Carrizales para casas de 4 habitaciones ($2.625 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.650 millones, 1 % por encima de la mediana de Carrizales para casas de 4 habitaciones ($2.625 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en Carrizales, con una mediana de $2.625 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.192.308, frente a $7.142.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $795 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.192.308.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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