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Apartamento en venta en Santa Elena, El Retiro
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Elena, El Retiro: $5.800 millones, 475 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Elena
- Ciudad: El Retiro
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 663% por encima de la mediana de Santa Elena: $760 millones entre 21 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $12.210.526 frente a $9.779.412 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$5.800 millones
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- Área
- 475 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.800 millones: 663 % por encima de la mediana de Santa Elena para apartamentos de 3 habitaciones ($760 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.800 millones, 663 % por encima de la mediana de Santa Elena para apartamentos de 3 habitaciones ($760 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Elena, con una mediana de $760 millones. Este pide 663% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.210.526, frente a $9.779.412 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.740 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.210.526.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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