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Apartamento en venta en Monteazul, Sabaneta
$437 millones + $200.000 de administración
5 fotos · desliza para verlas
- Área
- 53 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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$450 millones2 hab · 57 m² · MonteazulEn resumen
$437 millones: 13 % por debajo de la mediana de Monteazul para apartamentos de 2 habitaciones ($500 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $437 millones, 13 % por debajo de la mediana de Monteazul para apartamentos de 2 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Monteazul, con una mediana de $500 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.237.075, frente a $7.886.675 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $131 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.237.075.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Sabaneta
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.