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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $15.405.000 al mes ($13.800.000 de arriendo + $1.605.000 de administración), 320 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de El Poblado: $10.350.000 entre 162 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $43.125 frente a $40.540 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$13.800.000 al mes + $1.605.000 de administración
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- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$13.800.000: 33 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($10.350.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $15.405.000 al mes: $13.800.000 de arriendo más $1.605.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.800.000, 33 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($10.350.000). Lo comparamos con 162 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 122 de 162, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.405.000 al mes: $13.800.000 de arriendo más $1.605.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 162 casas de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $10.350.000. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 122 de 162, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.125, frente a $40.540 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.800.000 más administración $1.605.000: $15.405.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $51.350.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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