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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín

$14.000.000 al mes + $980.000 de administración

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Área

390 m²

Habitaciones

4

Baños

5

Parqueadero

3

Estrato

6

En conjunto

¿Está bien de precio?

Hoy hay 416 casas de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $12.500.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 239 de 416, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.897, frente a $42.042 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $14.000.000 más administración $980.000: $14.980.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $49.933.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$14.000.0003 hab · 280 m² · El Poblado$14.000.0005 hab · 270 m² · El Poblado$14.000.0004 hab · 400 m² · El Poblado$14.000.0003 hab · 380 m² · El Poblado$14.000.0004 hab · 250 m² · El Poblado$14.000.0005 hab · 653 m² · El Poblado

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.