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Casa en arriendo en Llano Grande, Rionegro

$23.000.000 al mes + $540.000 de administración

Área

450 m²

Habitaciones

5

Baños

6

Parqueadero

10

Estrato

6

Piso

1

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 52 casas de 5 habitaciones en arriendo en Llano Grande, con una mediana de $16.000.000. Este pide 44% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 43 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $51.111, frente a $41.250 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $23.000.000 más administración $540.000: $23.540.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $78.466.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.