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Apartamento en arriendo en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Belén, Medellín: $4.100.000 al mes, 70 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 41% por encima de la mediana de Belén: $2.900.000 entre 125 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $58.571 frente a $42.683 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Belén →Disponibles hoy en Belén →
$4.100.000 al mes
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$4.100.000: 41 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.100.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.100.000, 41 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 125 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 97 de 125, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.100.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 125 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belén, con una mediana de $2.900.000. Este pide 41% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 97 de 125, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $58.571, frente a $42.683 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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