Precio de venta en Simesa, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Simesa (Medellin) es $690.000.000 COP, con 19 avisos vivos; la mitad central va de $630.000.000 COP a $867.500.000 COP.

$690.000.000 COPprecio mediano
$630.000.000 COP – $867.500.000 COPmitad central
$9.402.985 COPmediana por m²
79 m²área mediana
19avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$630.000.000 COP
Mediana$690.000.000 COP
Percentil 75$867.500.000 COP
Área mediana79 m²
Avisos analizados19
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-18,8 %
Puesto por precio190
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$9.402.985 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero95 %

Precio por m² de venta en Simesa, Medellin

El m² en venta en Simesa se ubica en $9.402.985 COP (mediana); área típica 79.0 m².

Rango de precios de venta en Simesa, Medellin: de $630.000.000 COP a $867.500.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Simesa cuesta entre $630.000.000 COP y $867.500.000 COP; mediana $690.000.000 COP (n=19).

Simesa, Medellin: estrato 6 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Simesa es 6; mediana de venta: $690.000.000 COP.

Simesa: puesto 190 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Simesa ocupa el puesto 190 por mediana de venta ($690.000.000 COP).

¿Simesa es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Simesa está 18.8% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $690.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Simesa tienen parqueadero? (venta)

El 95% de los avisos de venta en Simesa, Medellin incluye parqueadero. Mediana $690.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Simesa, Medellin?

Con $630.000.000 COP entras al 25% más económico de Simesa; para un inmueble típico calcula $690.000.000 COP. Datos de 19 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Simesa, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Simesa ronda $690.000.000 COP (mediana de 19 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Simesa, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Simesa es $355.600 COP.

Comparado con otras zonas

Simesa: $690.000.000 COP (n=19) vs Veinte De Julio: $345.000.000 COP (n=19). Simesa es 100.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Veinte De Julio$345.000.000 COP19+100 %
Veinte De Julio$345.000.000 COP19+110 %
Aliada$654.000.000 COP18+5,5 %
Belenloma De Los Bernal$300.000.000 COP18+130 %
Bosques De San Pablo$625.000.000 COP18+10,4 %
Cabecera Urbana San Cristobal$325.000.000 COP18+112,3 %
Cordoba$567.500.000 COP18+21,6 %
El Poblado Provenza$1.315.000.000 COP18-47,5 %
Escobero$1.650.000.000 COP18-58,2 %
Girardot$400.000.000 COP18+72,5 %
Las Lomas No.2$1.345.000.000 COP18-48,7 %
Loma De Las Brujas$1.475.000.000 COP18-53,2 %
Los Balsos Poblado$1.505.000.000 COP18-54,2 %
Poblado Ciudad Del Rio$745.000.000 COP18-7,4 %
Shellmar$595.000.000 COP18+16 %
Aliada$654.000.000 COP18+49,6 %
Belenloma De Los Bernal$300.000.000 COP18+126,1 %
Bosques De San Pablo$625.000.000 COP18+53 %
Cabecera Urbana San Cristobal$325.000.000 COP18+370,1 %
Cordoba$567.500.000 COP18+120,5 %
El Poblado Provenza$1.315.000.000 COP18-5,8 %
Escobero$1.650.000.000 COP18+4,6 %
Girardot$400.000.000 COP18+135,2 %
Las Lomas No.2$1.345.000.000 COP18+13 %
Loma De Las Brujas$1.475.000.000 COP18+5,1 %
Los Balsos Poblado$1.505.000.000 COP18-3,4 %
Poblado Ciudad Del Rio$745.000.000 COP18-13,9 %
Shellmar$595.000.000 COP18+10,4 %
Bello$380.000.000 COP17+81,6 %
Calasanz Noroccidente$350.000.000 COP17+97,1 %
Cerro Nutibara$625.000.000 COP17+10,4 %
El Poblado Santa Maria De Los Angeles$945.000.000 COP17-27 %
Florencia$340.000.000 COP17+102,9 %
Granada$500.000.000 COP17+38 %
Las Vegas$680.000.000 COP17+1,5 %
Bello$380.000.000 COP17+72,4 %
Calasanz Noroccidente$350.000.000 COP17+164,5 %
Cerro Nutibara$625.000.000 COP17+74,4 %
El Poblado Santa Maria De Los Angeles$945.000.000 COP17+15,1 %
Florencia$340.000.000 COP17+143,2 %
Granada$500.000.000 COP17+64 %
Las Vegas$680.000.000 COP17+25,4 %
Belen Las Violetas$335.000.000 COP16+106 %
Gerona$400.000.000 COP16+72,5 %
Linares$868.000.000 COP16-20,5 %
Loma Del Chocho$1.825.000.000 COP16-62,2 %
Los Cerros El Vergel$320.000.000 COP16+115,6 %
Porvenir$700.000.000 COP16-1,4 %
Sevilla$730.000.000 COP16-5,5 %
Belen Las Violetas$335.000.000 COP16+138,5 %
Gerona$400.000.000 COP16+117,1 %
Linares$868.000.000 COP16-22,1 %
Loma Del Chocho$1.825.000.000 COP16+21,2 %
Los Cerros El Vergel$320.000.000 COP16+135,1 %
Porvenir$700.000.000 COP16+111,6 %
Sevilla$730.000.000 COP16+97,7 %
Alfonso Lopez$380.000.000 COP15+81,6 %
Aures$245.000.000 COP15+181,6 %
Barrio Las Palmas$440.000.000 COP15+56,8 %
Loma Del Esmeraldal$990.000.000 COP15-30,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (19 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.