Precio de venta en San Joaquin, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en San Joaquin (Medellin) es $680.000.000 COP, con 254 avisos vivos; la mitad central va de $562.500.000 COP a $846.250.000 COP.

$680.000.000 COPprecio mediano
$562.500.000 COP – $846.250.000 COPmitad central
$6.000.000 COPmediana por m²
122 m²área mediana
254avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$562.500.000 COP
Mediana$680.000.000 COP
Percentil 75$846.250.000 COP
Área mediana122 m²
Avisos analizados254
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-20 %
Puesto por precio193
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$6.000.000 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero60 %

Precio por m² de venta en San Joaquin, Medellin

El m² en venta en San Joaquin se ubica en $6.000.000 COP (mediana); área típica 122.0 m².

Rango de precios de venta en San Joaquin, Medellin: de $562.500.000 COP a $846.250.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en San Joaquin cuesta entre $562.500.000 COP y $846.250.000 COP; mediana $680.000.000 COP (n=254).

San Joaquin, Medellin: estrato 4 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de San Joaquin es 4; mediana de venta: $680.000.000 COP.

San Joaquin: puesto 193 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, San Joaquin ocupa el puesto 193 por mediana de venta ($680.000.000 COP).

¿San Joaquin es caro? Venta vs el promedio de Medellin

San Joaquin está 20.0% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $680.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San Joaquin tienen parqueadero? (venta)

El 60% de los avisos de venta en San Joaquin, Medellin incluye parqueadero. Mediana $680.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en San Joaquin, Medellin?

Con $562.500.000 COP entras al 25% más económico de San Joaquin; para un inmueble típico calcula $680.000.000 COP. Datos de 254 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en San Joaquin, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en San Joaquin ronda $680.000.000 COP (mediana de 254 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en San Joaquin, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en San Joaquin es $385.000 COP.

Comparado con otras zonas

San Joaquin: $680.000.000 COP (n=254) vs San German: $630.000.000 COP (n=242). San Joaquin es 7.9% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
San German$630.000.000 COP242+7,9 %
San German$630.000.000 COP242-21,8 %
Bolivariana$850.000.000 COP235-20 %
Bolivariana$850.000.000 COP235-9,3 %
Prado$585.423.000 COP233+16,2 %
Prado$585.423.000 COP233+57,5 %
Manila$1.025.000.000 COP232-33,7 %
Manila$1.025.000.000 COP232-27,5 %
Santa Teresita$895.000.000 COP208-24 %
Santa Teresita$895.000.000 COP208-6,8 %
Suramericana$745.000.000 COP200-8,7 %
Suramericana$745.000.000 COP200+1 %
La Calera$2.600.000.000 COP199-73,8 %
La Calera$2.600.000.000 COP199-36,3 %
La Pilarica$507.500.000 COP182+34 %
La Pilarica$507.500.000 COP182-6,2 %
Medellin$740.000.000 COP171-8,1 %
Medellin$740.000.000 COP171-11,7 %
Milla De Oro$1.390.000.000 COP169-51,1 %
Milla De Oro$1.390.000.000 COP169-25,7 %
Belén San Bernardo$480.000.000 COP163+41,7 %
Belén San Bernardo$480.000.000 COP163+20 %
Centro$483.500.000 COP160+40,6 %
Centro$483.500.000 COP160+54 %
La Frontera$900.000.000 COP159-24,4 %
La Frontera$900.000.000 COP159-22,4 %
La Almeria$670.000.000 COP155+1,5 %
La Almeria$670.000.000 COP155-14,1 %
El Castillo$1.385.000.000 COP153-50,9 %
El Castillo$1.385.000.000 COP153-17,5 %
Villa Carlota$895.000.000 COP146-24 %
Villa Carlota$895.000.000 COP146-41,2 %
Astorga$1.130.000.000 COP139-39,8 %
Astorga$1.130.000.000 COP139-27,8 %
San Javier$367.500.000 COP138+85 %
San Javier$367.500.000 COP138+32,2 %
Cabecera San Antonio De Prado$270.000.000 COP137+151,9 %
Cabecera San Antonio De Prado$270.000.000 COP137+27 %
Cristobal$498.000.000 COP132+36,5 %
Cristobal$498.000.000 COP132+11,4 %
Fátima$700.000.000 COP131-2,9 %
Fátima$700.000.000 COP131-1,8 %
El Nogal-Los Almendros$770.000.000 COP125-11,7 %
El Nogal-Los Almendros$770.000.000 COP125-13,9 %
Laureles 2do Parque$890.000.000 COP122-23,6 %
Laureles 2do Parque$890.000.000 COP122-13,4 %
Los Alpes$485.000.000 COP121+40,2 %
Los Alpes$485.000.000 COP121+2,8 %
Belen La Palma$710.000.000 COP119-4,2 %
Belen Rosales$850.000.000 COP119-20 %
Belen La Palma$710.000.000 COP119-17,1 %
Belen Rosales$850.000.000 COP119-4 %
San Antonio De Prado$250.000.000 COP117+172 %
San Antonio De Prado$250.000.000 COP117+23,1 %
Miravalle$625.000.000 COP113+8,8 %
Miravalle$625.000.000 COP113+16,6 %
Santa Fe$550.000.000 COP110+23,6 %
Santa Fe$550.000.000 COP110-9 %
Calasanz Parte Alta$399.000.000 COP109+70,4 %
Villa Hermosa$400.000.000 COP109+70 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (254 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.