Precio de venta en San German, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en San German (Medellin) es $630.000.000 COP, con 242 avisos vivos; la mitad central va de $510.000.000 COP a $780.000.000 COP.

$630.000.000 COPprecio mediano
$510.000.000 COP – $780.000.000 COPmitad central
$7.677.489 COPmediana por m²
79,5 m²área mediana
242avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$510.000.000 COP
Mediana$630.000.000 COP
Percentil 75$780.000.000 COP
Área mediana79,5 m²
Avisos analizados242
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-25,9 %
Puesto por precio217
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$7.677.489 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero36 %

Precio por m² de venta en San German, Medellin

El m² en venta en San German se ubica en $7.677.489 COP (mediana); área típica 79.5 m².

Rango de precios de venta en San German, Medellin: de $510.000.000 COP a $780.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en San German cuesta entre $510.000.000 COP y $780.000.000 COP; mediana $630.000.000 COP (n=242).

San German, Medellin: estrato 4 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de San German es 4; mediana de venta: $630.000.000 COP.

San German: puesto 217 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, San German ocupa el puesto 217 por mediana de venta ($630.000.000 COP).

¿San German es caro? Venta vs el promedio de Medellin

San German está 25.9% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $630.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San German tienen parqueadero? (venta)

El 36% de los avisos de venta en San German, Medellin incluye parqueadero. Mediana $630.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en San German, Medellin?

Con $510.000.000 COP entras al 25% más económico de San German; para un inmueble típico calcula $630.000.000 COP. Datos de 242 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en San German, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en San German ronda $630.000.000 COP (mediana de 242 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en San German, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en San German es $361.000 COP.

Comparado con otras zonas

San German: $630.000.000 COP (n=242) vs Bolivariana: $850.000.000 COP (n=235). San German es 25.9% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Bolivariana$850.000.000 COP235-25,9 %
Bolivariana$850.000.000 COP235+16,1 %
Prado$585.423.000 COP233+7,6 %
Prado$585.423.000 COP233+101,5 %
Manila$1.025.000.000 COP232-38,5 %
Manila$1.025.000.000 COP232-7,2 %
Santa Teresita$895.000.000 COP208-29,6 %
Santa Teresita$895.000.000 COP208+19,3 %
Suramericana$745.000.000 COP200-15,4 %
Suramericana$745.000.000 COP200+29,2 %
La Calera$2.600.000.000 COP199-75,8 %
La Calera$2.600.000.000 COP199-18,5 %
La Pilarica$507.500.000 COP182+24,1 %
La Pilarica$507.500.000 COP182+20 %
Medellin$740.000.000 COP171-14,9 %
Medellin$740.000.000 COP171+13 %
Milla De Oro$1.390.000.000 COP169-54,7 %
Milla De Oro$1.390.000.000 COP169-5 %
Belén San Bernardo$480.000.000 COP163+31,2 %
Belén San Bernardo$480.000.000 COP163+53,5 %
Centro$483.500.000 COP160+30,3 %
Centro$483.500.000 COP160+97 %
La Frontera$900.000.000 COP159-30 %
La Frontera$900.000.000 COP159-0,7 %
La Almeria$670.000.000 COP155-6 %
La Almeria$670.000.000 COP155+10 %
El Castillo$1.385.000.000 COP153-54,5 %
El Castillo$1.385.000.000 COP153+5,6 %
Villa Carlota$895.000.000 COP146-29,6 %
Villa Carlota$895.000.000 COP146-24,8 %
Astorga$1.130.000.000 COP139-44,2 %
Astorga$1.130.000.000 COP139-7,6 %
San Javier$367.500.000 COP138+71,4 %
San Javier$367.500.000 COP138+69,2 %
Cabecera San Antonio De Prado$270.000.000 COP137+133,3 %
Cabecera San Antonio De Prado$270.000.000 COP137+62,5 %
Cristobal$498.000.000 COP132+26,5 %
Cristobal$498.000.000 COP132+42,5 %
Fátima$700.000.000 COP131-10 %
Fátima$700.000.000 COP131+25,6 %
El Nogal-Los Almendros$770.000.000 COP125-18,2 %
El Nogal-Los Almendros$770.000.000 COP125+10,2 %
Laureles 2do Parque$890.000.000 COP122-29,2 %
Laureles 2do Parque$890.000.000 COP122+10,8 %
Los Alpes$485.000.000 COP121+29,9 %
Los Alpes$485.000.000 COP121+31,5 %
Belen La Palma$710.000.000 COP119-11,3 %
Belen Rosales$850.000.000 COP119-25,9 %
Belen La Palma$710.000.000 COP119+6,1 %
Belen Rosales$850.000.000 COP119+22,8 %
San Antonio De Prado$250.000.000 COP117+152 %
San Antonio De Prado$250.000.000 COP117+57,5 %
Miravalle$625.000.000 COP113+0,8 %
Miravalle$625.000.000 COP113+49,2 %
Santa Fe$550.000.000 COP110+14,5 %
Santa Fe$550.000.000 COP110+16,4 %
Calasanz Parte Alta$399.000.000 COP109+57,9 %
Villa Hermosa$400.000.000 COP109+57,5 %
Calasanz Parte Alta$399.000.000 COP109+16,1 %
Villa Hermosa$400.000.000 COP109+96,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (242 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.