Precio de venta en Los Balsos No 2, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Los Balsos No 2 (Medellin) es $1.300.000.000 COP, con 21 avisos vivos; la mitad central va de $1.080.000.000 COP a $1.850.000.000 COP.

$1.300.000.000 COPprecio mediano
$1.080.000.000 COP – $1.850.000.000 COPmitad central
$7.073.171 COPmediana por m²
204 m²área mediana
21avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.080.000.000 COP
Mediana$1.300.000.000 COP
Percentil 75$1.850.000.000 COP
Área mediana204 m²
Avisos analizados21
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad+52,9 %
Puesto por precio65
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$7.073.171 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero90 %

Precio por m² de venta en Los Balsos No 2, Medellin

El m² en venta en Los Balsos No 2 se ubica en $7.073.171 COP (mediana); área típica 204.0 m².

Rango de precios de venta en Los Balsos No 2, Medellin: de $1.080.000.000 COP a $1.850.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Los Balsos No 2 cuesta entre $1.080.000.000 COP y $1.850.000.000 COP; mediana $1.300.000.000 COP (n=21).

Los Balsos No 2, Medellin: estrato 6 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Los Balsos No 2 es 6; mediana de venta: $1.300.000.000 COP.

Los Balsos No 2: puesto 65 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Los Balsos No 2 ocupa el puesto 65 por mediana de venta ($1.300.000.000 COP).

¿Los Balsos No 2 es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Los Balsos No 2 está 52.9% por encima de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $1.300.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Los Balsos No 2 tienen parqueadero? (venta)

El 90% de los avisos de venta en Los Balsos No 2, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.300.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Los Balsos No 2, Medellin?

Con $1.080.000.000 COP entras al 25% más económico de Los Balsos No 2; para un inmueble típico calcula $1.300.000.000 COP. Datos de 21 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Los Balsos No 2, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Los Balsos No 2 ronda $1.300.000.000 COP (mediana de 21 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Los Balsos No 2, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Los Balsos No 2 es $859.750 COP.

Comparado con otras zonas

Los Balsos No 2: $1.300.000.000 COP (n=21) vs Altavista: $400.000.000 COP (n=21). Los Balsos No 2 es 225.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Altavista$400.000.000 COP21+225 %
Castropol/Poblado$1.190.000.000 COP21+9,2 %
Loma De Los Balsos$1.290.000.000 COP21+0,8 %
Viviendas Del Sur$468.000.000 COP21+177,8 %
Altavista$400.000.000 COP21+63,3 %
Castropol/Poblado$1.190.000.000 COP21-18,4 %
Loma De Los Balsos$1.290.000.000 COP21-22,4 %
Viviendas Del Sur$468.000.000 COP21-1,6 %
Loma El Encierro$840.000.000 COP20+54,8 %
Universidad Pontificia Bolivariana$835.000.000 COP20+55,7 %
Loma El Encierro$840.000.000 COP20-20,3 %
Universidad Pontificia Bolivariana$835.000.000 COP20+4,6 %
El Salado$330.000.000 COP19+293,9 %
Las Mercedes$530.000.000 COP19+145,3 %
Los Balsos 1$1.380.000.000 COP19-5,8 %
Simesa$690.000.000 COP19+88,4 %
Veinte De Julio$345.000.000 COP19+276,8 %
El Salado$330.000.000 COP19+45,8 %
Las Mercedes$530.000.000 COP19+23,8 %
Los Balsos 1$1.380.000.000 COP19-9,7 %
Simesa$690.000.000 COP19-24,8 %
Veinte De Julio$345.000.000 COP19+58 %
Aliada$654.000.000 COP18+98,8 %
Belenloma De Los Bernal$300.000.000 COP18+333,3 %
Bosques De San Pablo$625.000.000 COP18+108 %
Cabecera Urbana San Cristobal$325.000.000 COP18+300 %
Cordoba$567.500.000 COP18+129,1 %
El Poblado Provenza$1.315.000.000 COP18-1,1 %
Escobero$1.650.000.000 COP18-21,2 %
Girardot$400.000.000 COP18+225 %
Las Lomas No.2$1.345.000.000 COP18-3,3 %
Loma De Las Brujas$1.475.000.000 COP18-11,9 %
Los Balsos Poblado$1.505.000.000 COP18-13,6 %
Poblado Ciudad Del Rio$745.000.000 COP18+74,5 %
Shellmar$595.000.000 COP18+118,5 %
Aliada$654.000.000 COP18+12,5 %
Belenloma De Los Bernal$300.000.000 COP18+70,1 %
Bosques De San Pablo$625.000.000 COP18+15,1 %
Cabecera Urbana San Cristobal$325.000.000 COP18+253,7 %
Cordoba$567.500.000 COP18+65,9 %
El Poblado Provenza$1.315.000.000 COP18-29,1 %
Escobero$1.650.000.000 COP18-21,3 %
Girardot$400.000.000 COP18+76,9 %
Las Lomas No.2$1.345.000.000 COP18-15 %
Loma De Las Brujas$1.475.000.000 COP18-20,9 %
Los Balsos Poblado$1.505.000.000 COP18-27,3 %
Poblado Ciudad Del Rio$745.000.000 COP18-35,3 %
Shellmar$595.000.000 COP18-17 %
Bello$380.000.000 COP17+242,1 %
Calasanz Noroccidente$350.000.000 COP17+271,4 %
Cerro Nutibara$625.000.000 COP17+108 %
El Poblado Santa Maria De Los Angeles$945.000.000 COP17+37,6 %
Florencia$340.000.000 COP17+282,4 %
Granada$500.000.000 COP17+160 %
Las Vegas$680.000.000 COP17+91,2 %
Bello$380.000.000 COP17+29,7 %
Calasanz Noroccidente$350.000.000 COP17+98,9 %
Cerro Nutibara$625.000.000 COP17+31,2 %
El Poblado Santa Maria De Los Angeles$945.000.000 COP17-13,4 %
Florencia$340.000.000 COP17+82,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (21 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.