Precio de venta en Las Playas, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Las Playas (Medellin) es $520.000.000 COP, con 54 avisos vivos; la mitad central va de $422.500.000 COP a $692.500.000 COP.

$520.000.000 COPprecio mediano
$422.500.000 COP – $692.500.000 COPmitad central
$5.000.000 COPmediana por m²
100 m²área mediana
54avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$422.500.000 COP
Mediana$520.000.000 COP
Percentil 75$692.500.000 COP
Área mediana100 m²
Avisos analizados54
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-38,8 %
Puesto por precio259
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$5.000.000 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero13 %

Precio por m² de venta en Las Playas, Medellin

El m² en venta en Las Playas se ubica en $5.000.000 COP (mediana); área típica 100.0 m².

Rango de precios de venta en Las Playas, Medellin: de $422.500.000 COP a $692.500.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Las Playas cuesta entre $422.500.000 COP y $692.500.000 COP; mediana $520.000.000 COP (n=54).

Las Playas, Medellin: estrato 3 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Las Playas es 3; mediana de venta: $520.000.000 COP.

Las Playas: puesto 259 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Las Playas ocupa el puesto 259 por mediana de venta ($520.000.000 COP).

¿Las Playas es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Las Playas está 38.8% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $520.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Las Playas tienen parqueadero? (venta)

El 13% de los avisos de venta en Las Playas, Medellin incluye parqueadero. Mediana $520.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Las Playas, Medellin?

Con $422.500.000 COP entras al 25% más económico de Las Playas; para un inmueble típico calcula $520.000.000 COP. Datos de 54 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Las Playas, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Las Playas ronda $520.000.000 COP (mediana de 54 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Las Playas, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Las Playas es $565.000 COP.

Comparado con otras zonas

Las Playas: $520.000.000 COP (n=54) vs Belen Malibu: $725.000.000 COP (n=54). Las Playas es 28.3% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen Malibu$725.000.000 COP54-28,3 %
La Visitacion$1.235.000.000 COP54-57,9 %
Belen Malibu$725.000.000 COP54-30,7 %
La Visitacion$1.235.000.000 COP54-33,8 %
La Concha$1.250.000.000 COP51-58,4 %
La Concha$1.250.000.000 COP51-32,9 %
Manrique$325.000.000 COP50+60 %
Manrique$325.000.000 COP50+51,2 %
Loreto$360.000.000 COP49+44,4 %
Loreto$360.000.000 COP49-1,2 %
Belen Miravalle$625.000.000 COP48-16,8 %
Pajarito$260.000.000 COP48+100 %
Belen Miravalle$625.000.000 COP48-11,8 %
Pajarito$260.000.000 COP48+6 %
Belén Los Alpes$580.000.000 COP47-10,3 %
Cucaracho$260.000.000 COP47+100 %
Belén Los Alpes$580.000.000 COP47+1,1 %
Cucaracho$260.000.000 COP47+9,8 %
Cuarta Brigada$740.000.000 COP45-29,7 %
El Retiro$2.500.000.000 COP45-79,2 %
Cuarta Brigada$740.000.000 COP45-36,8 %
El Retiro$2.500.000.000 COP45-43,4 %
Campo Amor$680.655.595 COP44-23,6 %
Campo Amor$680.655.595 COP44-11,1 %
Belén Las Mercedes$520.000.000 COP430 %
San Miguel$370.000.000 COP43+40,5 %
Belén Las Mercedes$520.000.000 COP43-5,6 %
San Miguel$370.000.000 COP43+27,3 %
Bomboná No. 1$377.500.000 COP42+37,7 %
Bomboná No. 1$377.500.000 COP42-3,5 %
Sabaneta$650.000.000 COP41-20 %
Sabaneta$650.000.000 COP41-30,3 %
Campo Valdes No.1$327.000.000 COP40+59 %
El Rodeo$567.481.174 COP40-8,4 %
Nueva Villa De Aburra$595.000.000 COP40-12,6 %
Transversal Superior$1.250.000.000 COP40-58,4 %
Zuñiga$1.185.000.000 COP40-56,1 %
Campo Valdes No.1$327.000.000 COP40+32,1 %
El Rodeo$567.481.174 COP40-19,6 %
Nueva Villa De Aburra$595.000.000 COP40-11 %
Transversal Superior$1.250.000.000 COP40-44,2 %
Zuñiga$1.185.000.000 COP40-37,9 %
El Diamante 2$1.100.000.000 COP39-52,7 %
Loma Del Campestre$1.380.000.000 COP39-62,3 %
Los Angeles$520.000.000 COP390 %
El Diamante 2$1.100.000.000 COP39-38,7 %
Loma Del Campestre$1.380.000.000 COP39-28,6 %
Los Angeles$520.000.000 COP39+26,2 %
Belen La Mota$805.000.000 COP38-35,4 %
Belen Rincon$355.000.000 COP38+46,5 %
Belen La Mota$805.000.000 COP38-22,9 %
Belen Rincon$355.000.000 COP38-4,7 %
Belen La Gloria$578.000.000 COP37-10 %
Campo Valdés 1$370.000.000 COP37+40,5 %
Miraflores$400.000.000 COP37+30 %
Belen La Gloria$578.000.000 COP37+0,6 %
Campo Valdés 1$370.000.000 COP37+17,2 %
Miraflores$400.000.000 COP37-17 %
Belén Las Playas$520.000.000 COP360 %
Los Bernal$650.000.000 COP36-20 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (54 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.