Precio de venta en Itagui, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Itagui (Medellin) es $415.000.000 COP, con 31 avisos vivos; la mitad central va de $347.750.000 COP a $545.000.000 COP.

$415.000.000 COPprecio mediano
$347.750.000 COP – $545.000.000 COPmitad central
$6.274.854 COPmediana por m²
67,5 m²área mediana
31avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$347.750.000 COP
Mediana$415.000.000 COP
Percentil 75$545.000.000 COP
Área mediana67,5 m²
Avisos analizados31
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-51,2 %
Puesto por precio304
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$6.274.854 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero52 %

Precio por m² de venta en Itagui, Medellin

El m² en venta en Itagui se ubica en $6.274.854 COP (mediana); área típica 67.5 m².

Rango de precios de venta en Itagui, Medellin: de $347.750.000 COP a $545.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Itagui cuesta entre $347.750.000 COP y $545.000.000 COP; mediana $415.000.000 COP (n=31).

Itagui, Medellin: estrato 3 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Itagui es 3; mediana de venta: $415.000.000 COP.

Itagui: puesto 304 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Itagui ocupa el puesto 304 por mediana de venta ($415.000.000 COP).

¿Itagui es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Itagui está 51.2% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $415.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Itagui tienen parqueadero? (venta)

El 52% de los avisos de venta en Itagui, Medellin incluye parqueadero. Mediana $415.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Itagui, Medellin?

Con $347.750.000 COP entras al 25% más económico de Itagui; para un inmueble típico calcula $415.000.000 COP. Datos de 31 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Itagui, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Itagui ronda $415.000.000 COP (mediana de 31 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Itagui, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Itagui es $346.000 COP.

Comparado con otras zonas

Itagui: $415.000.000 COP (n=31) vs Belen Granada: $480.000.000 COP (n=31). Itagui es 13.5% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen Granada$480.000.000 COP31-13,5 %
Belen Granada$480.000.000 COP31+11,6 %
Belén Aliadas$725.000.000 COP30-42,8 %
Cataluña$387.000.000 COP30+7,2 %
Loma Benedictinos$1.260.000.000 COP30-67,1 %
Loma Del Tesoro$1.435.000.000 COP30-71,1 %
Los Pinos$535.000.000 COP30-22,4 %
Belén Aliadas$725.000.000 COP30+28,8 %
Cataluña$387.000.000 COP30+39 %
Loma Benedictinos$1.260.000.000 COP30-21,6 %
Loma Del Tesoro$1.435.000.000 COP30-33,3 %
Los Pinos$535.000.000 COP30+11,6 %
Bombona$310.000.000 COP29+33,9 %
La Linde$1.250.000.000 COP29-66,8 %
Bombona$310.000.000 COP29+20 %
La Linde$1.250.000.000 COP29-29,8 %
Caicedo$350.000.000 COP28+18,6 %
Trinidad$500.000.000 COP28-17 %
Caicedo$350.000.000 COP28+75,1 %
Trinidad$500.000.000 COP28+58,1 %
Altamira$485.000.000 COP27-14,4 %
Alto De Palmas$4.550.000.000 COP27-90,9 %
Poblado Los Balsos$1.500.000.000 COP27-72,3 %
Santa Rosa De Lima$370.000.000 COP27+12,2 %
Suramérica$650.000.000 COP27-36,2 %
Altamira$485.000.000 COP27-2,2 %
Alto De Palmas$4.550.000.000 COP27-37,3 %
Poblado Los Balsos$1.500.000.000 COP27-20,9 %
Santa Rosa De Lima$370.000.000 COP27-8,1 %
Suramérica$650.000.000 COP27-14,4 %
Alejandro Echavarría$345.000.000 COP26+20,3 %
Barrio Caicedo$370.000.000 COP26+12,2 %
El Poblado Loma Del Indio$575.000.000 COP26-27,8 %
Guayaquil$558.500.000 COP26-25,7 %
La Pradera$405.000.000 COP26+2,5 %
Lopez De Mesa$415.000.000 COP260 %
Manrique Central$320.000.000 COP26+29,7 %
Alejandro Echavarría$345.000.000 COP26+31,9 %
Barrio Caicedo$370.000.000 COP26+60,5 %
El Poblado Loma Del Indio$575.000.000 COP26-19,3 %
Guayaquil$558.500.000 COP26+3 %
La Pradera$405.000.000 COP26+23,1 %
Lopez De Mesa$415.000.000 COP26+64,3 %
Manrique Central$320.000.000 COP26+66,9 %
Avenida Nutibara$780.000.000 COP25-46,8 %
Carlos E Restrepo$630.000.000 COP25-34,1 %
El Poblado Las Palmas$1.285.000.000 COP25-67,7 %
La Mansion$430.000.000 COP25-3,5 %
San Cristobal$800.000.000 COP25-48,1 %
Avenida Nutibara$780.000.000 COP25+1,1 %
Carlos E Restrepo$630.000.000 COP25+13,8 %
El Poblado Las Palmas$1.285.000.000 COP25-42,9 %
La Mansion$430.000.000 COP25+65,2 %
San Cristobal$800.000.000 COP25+99,8 %
Asomadera No.2$764.000.000 COP24-45,7 %
Colombia$895.000.000 COP24-53,6 %
Comuna 7$260.000.000 COP24+59,6 %
La Ceja$820.000.000 COP24-49,4 %
Asomadera No.2$764.000.000 COP24-34,6 %
Colombia$895.000.000 COP24-33,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (31 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.