Precio de venta en El Danubio, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en El Danubio (Medellin) es $475.000.000 COP, con 70 avisos vivos; la mitad central va de $412.500.000 COP a $718.750.000 COP.

$475.000.000 COPprecio mediano
$412.500.000 COP – $718.750.000 COPmitad central
$4.666.667 COPmediana por m²
113 m²área mediana
70avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$412.500.000 COP
Mediana$475.000.000 COP
Percentil 75$718.750.000 COP
Área mediana113 m²
Avisos analizados70
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-44,1 %
Puesto por precio285
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$4.666.667 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero24 %

Precio por m² de venta en El Danubio, Medellin

El m² en venta en El Danubio se ubica en $4.666.667 COP (mediana); área típica 113.0 m².

Rango de precios de venta en El Danubio, Medellin: de $412.500.000 COP a $718.750.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en El Danubio cuesta entre $412.500.000 COP y $718.750.000 COP; mediana $475.000.000 COP (n=70).

El Danubio, Medellin: estrato 4 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de El Danubio es 4; mediana de venta: $475.000.000 COP.

El Danubio: puesto 285 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, El Danubio ocupa el puesto 285 por mediana de venta ($475.000.000 COP).

¿El Danubio es caro? Venta vs el promedio de Medellin

El Danubio está 44.1% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $475.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Danubio tienen parqueadero? (venta)

El 24% de los avisos de venta en El Danubio, Medellin incluye parqueadero. Mediana $475.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en El Danubio, Medellin?

Con $412.500.000 COP entras al 25% más económico de El Danubio; para un inmueble típico calcula $475.000.000 COP. Datos de 70 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en El Danubio, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en El Danubio ronda $475.000.000 COP (mediana de 70 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Danubio, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en El Danubio es $218.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Danubio: $475.000.000 COP (n=70) vs Cristo Rey: $560.000.000 COP (n=69). El Danubio es 15.2% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Cristo Rey$560.000.000 COP69-15,2 %
El Salvador$450.000.000 COP69+5,6 %
Santa Elena$1.330.000.000 COP69-64,3 %
Cristo Rey$560.000.000 COP69+1,4 %
El Salvador$450.000.000 COP69+28,9 %
Santa Elena$1.330.000.000 COP69-25,2 %
La Tomatera$1.595.000.000 COP68-70,2 %
Transversal Inferior$1.090.000.000 COP68-56,4 %
La Tomatera$1.595.000.000 COP68-39,3 %
Transversal Inferior$1.090.000.000 COP68-43,8 %
Belen La Nubia$755.000.000 COP66-37,1 %
Belen La Nubia$755.000.000 COP66-19,9 %
Aranjuez$330.000.000 COP65+43,9 %
La Hondonada$355.000.000 COP65+33,8 %
Aranjuez$330.000.000 COP65+10,6 %
La Hondonada$355.000.000 COP65-19,1 %
Loma De San Julian$650.000.000 COP64-26,9 %
Loma De San Julian$650.000.000 COP64-41,2 %
Envigado$1.000.000.000 COP63-52,5 %
Malibú$710.000.000 COP63-33,1 %
Envigado$1.000.000.000 COP63-37,8 %
Malibú$710.000.000 COP63-34,7 %
Belen Fatima$680.000.000 COP59-30,1 %
Las Lomas No.1$1.380.000.000 COP59-65,6 %
Loma Del Escobero$2.600.000.000 COP59-81,7 %
Belen Fatima$680.000.000 COP59-12,9 %
Las Lomas No.1$1.380.000.000 COP59-41,4 %
Loma Del Escobero$2.600.000.000 COP59-37,4 %
La Colina$450.000.000 COP58+5,6 %
Poblado San Lucas$1.437.500.000 COP58-67 %
La Colina$450.000.000 COP58-26,6 %
Poblado San Lucas$1.437.500.000 COP58-40,4 %
Laureles Nogal$680.000.000 COP57-30,1 %
Oviedo$990.000.000 COP57-52 %
Laureles Nogal$680.000.000 COP57-29,6 %
Oviedo$990.000.000 COP57-41,5 %
Belen Alameda$869.945.000 COP56-45,4 %
El Poblado Castropol$1.250.000.000 COP56-62 %
El Poblado El Tesoro$1.450.000.000 COP56-67,2 %
Belen Alameda$869.945.000 COP56-38,1 %
El Poblado Castropol$1.250.000.000 COP56-46,7 %
El Poblado El Tesoro$1.450.000.000 COP56-45,4 %
Enciso$300.000.000 COP55+58,3 %
Enciso$300.000.000 COP55+29,1 %
Belen Malibu$725.000.000 COP54-34,5 %
La Visitacion$1.235.000.000 COP54-61,5 %
Las Playas$520.000.000 COP54-8,7 %
Belen Malibu$725.000.000 COP54-35,3 %
La Visitacion$1.235.000.000 COP54-38,2 %
Las Playas$520.000.000 COP54-6,7 %
La Concha$1.250.000.000 COP51-62 %
La Concha$1.250.000.000 COP51-37,3 %
Manrique$325.000.000 COP50+46,2 %
Manrique$325.000.000 COP50+41,2 %
Loreto$360.000.000 COP49+31,9 %
Loreto$360.000.000 COP49-7,8 %
Belen Miravalle$625.000.000 COP48-24 %
Pajarito$260.000.000 COP48+82,7 %
Belen Miravalle$625.000.000 COP48-17,6 %
Pajarito$260.000.000 COP48-1,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (70 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.