Precio de venta en Comuna 7, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Comuna 7 (Medellin) es $260.000.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $196.250.000 COP a $325.000.000 COP.

$260.000.000 COPprecio mediano
$196.250.000 COP – $325.000.000 COPmitad central
$4.745.763 COPmediana por m²
59 m²área mediana
24avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$196.250.000 COP
Mediana$260.000.000 COP
Percentil 75$325.000.000 COP
Área mediana59 m²
Avisos analizados24
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-69,4 %
Puesto por precio402
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$4.745.763 COP
Avisos con parqueadero0 %

Precio por m² de venta en Comuna 7, Medellin

El m² en venta en Comuna 7 se ubica en $4.745.763 COP (mediana); área típica 59.0 m².

Rango de precios de venta en Comuna 7, Medellin: de $196.250.000 COP a $325.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Comuna 7 cuesta entre $196.250.000 COP y $325.000.000 COP; mediana $260.000.000 COP (n=24).

Comuna 7: puesto 402 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Comuna 7 ocupa el puesto 402 por mediana de venta ($260.000.000 COP).

¿Comuna 7 es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Comuna 7 está 69.4% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $260.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Comuna 7 tienen parqueadero? (venta)

El 0% de los avisos de venta en Comuna 7, Medellin incluye parqueadero. Mediana $260.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Comuna 7, Medellin?

Con $196.250.000 COP entras al 25% más económico de Comuna 7; para un inmueble típico calcula $260.000.000 COP. Datos de 24 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Comuna 7, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Comuna 7 ronda $260.000.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Comuna 7: $260.000.000 COP (n=24) vs Colasania: $650.000.000 COP (n=23). Comuna 7 es 60.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Colasania$650.000.000 COP23-60 %
Diego Echavarria$670.000.000 COP23-61,2 %
La Abadia$650.000.000 COP23-60 %
Pedregal$310.000.000 COP23-16,1 %
San Benito$390.000.000 COP23-33,3 %
Colasania$650.000.000 COP23-19,9 %
Diego Echavarria$670.000.000 COP23-20 %
La Abadia$650.000.000 COP23-47,3 %
Pedregal$310.000.000 COP23+21,6 %
San Benito$390.000.000 COP23+80,1 %
Monteclaro$196.500.000 COP22+32,3 %
Monteclaro$196.500.000 COP22+7,1 %
Altavista$400.000.000 COP21-35 %
Belen Rodeo Alto$410.000.000 COP21-36,6 %
Castropol/Poblado$1.190.000.000 COP21-78,2 %
Intercontinental$900.000.000 COP21-71,1 %
Laureles La Castellana$750.000.000 COP21-65,3 %
Loma De Los Balsos$1.290.000.000 COP21-79,8 %
Los Balsos No 2$1.300.000.000 COP21-80 %
Manrique Central 1$450.000.000 COP21-42,2 %
Viviendas Del Sur$468.000.000 COP21-44,4 %
Altavista$400.000.000 COP21+9,6 %
Belen Rodeo Alto$410.000.000 COP21-28,8 %
Castropol/Poblado$1.190.000.000 COP21-45,2 %
Intercontinental$900.000.000 COP21-52,5 %
Laureles La Castellana$750.000.000 COP21-42,1 %
Loma De Los Balsos$1.290.000.000 COP21-47,9 %
Los Balsos No 2$1.300.000.000 COP21-32,9 %
Manrique Central 1$450.000.000 COP21+18,6 %
Viviendas Del Sur$468.000.000 COP21-34 %
Loma El Encierro$840.000.000 COP20-69 %
Universidad Pontificia Bolivariana$835.000.000 COP20-68,9 %
Loma El Encierro$840.000.000 COP20-46,5 %
Universidad Pontificia Bolivariana$835.000.000 COP20-29,8 %
El Salado$330.000.000 COP19-21,2 %
Las Mercedes$530.000.000 COP19-50,9 %
Los Balsos 1$1.380.000.000 COP19-81,2 %
Simesa$690.000.000 COP19-62,3 %
Veinte De Julio$345.000.000 COP19-24,6 %
El Salado$330.000.000 COP19-2,2 %
Las Mercedes$530.000.000 COP19-16,9 %
Los Balsos 1$1.380.000.000 COP19-39,4 %
Simesa$690.000.000 COP19-49,5 %
Veinte De Julio$345.000.000 COP19+6 %
Aliada$654.000.000 COP18-60,2 %
Belenloma De Los Bernal$300.000.000 COP18-13,3 %
Bosques De San Pablo$625.000.000 COP18-58,4 %
Cabecera Urbana San Cristobal$325.000.000 COP18-20 %
Cordoba$567.500.000 COP18-54,2 %
El Poblado Provenza$1.315.000.000 COP18-80,2 %
Escobero$1.650.000.000 COP18-84,2 %
Girardot$400.000.000 COP18-35 %
Las Lomas No.2$1.345.000.000 COP18-80,7 %
Loma De Las Brujas$1.475.000.000 COP18-82,4 %
Los Balsos Poblado$1.505.000.000 COP18-82,7 %
Poblado Ciudad Del Rio$745.000.000 COP18-65,1 %
Shellmar$595.000.000 COP18-56,3 %
Aliada$654.000.000 COP18-24,5 %
Belenloma De Los Bernal$300.000.000 COP18+14,1 %
Bosques De San Pablo$625.000.000 COP18-22,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.