Precio de venta en Belencito, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Belencito (Medellin) es $375.000.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $278.750.000 COP a $435.000.000 COP.

$375.000.000 COPprecio mediano
$278.750.000 COP – $435.000.000 COPmitad central
$3.529.412 COPmediana por m²
92 m²área mediana
14avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$278.750.000 COP
Mediana$375.000.000 COP
Percentil 75$435.000.000 COP
Área mediana92 m²
Avisos analizados14
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-55,9 %
Puesto por precio333
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$3.529.412 COP
Estrato típico2
Avisos con parqueadero14 %

Precio por m² de venta en Belencito, Medellin

El m² en venta en Belencito se ubica en $3.529.412 COP (mediana); área típica 92.0 m².

Rango de precios de venta en Belencito, Medellin: de $278.750.000 COP a $435.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Belencito cuesta entre $278.750.000 COP y $435.000.000 COP; mediana $375.000.000 COP (n=14).

Belencito, Medellin: estrato 2 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Belencito es 2; mediana de venta: $375.000.000 COP.

Belencito: puesto 333 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Belencito ocupa el puesto 333 por mediana de venta ($375.000.000 COP).

¿Belencito es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Belencito está 55.9% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $375.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Belencito tienen parqueadero? (venta)

El 14% de los avisos de venta en Belencito, Medellin incluye parqueadero. Mediana $375.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Belencito, Medellin?

Con $278.750.000 COP entras al 25% más económico de Belencito; para un inmueble típico calcula $375.000.000 COP. Datos de 14 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Belencito, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Belencito ronda $375.000.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Belencito, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Belencito es $255.000 COP.

Comparado con otras zonas

Belencito: $375.000.000 COP (n=14) vs Francisco Antonio Zea: $306.559.226 COP (n=14). Belencito es 22.3% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Francisco Antonio Zea$306.559.226 COP14+22,3 %
Granizal$1.092.500.000 COP14-65,7 %
Poblado Alto$1.838.000.000 COP14-79,6 %
Poblado Las Palmas$1.115.000.000 COP14-66,4 %
San Isidro$537.500.000 COP14-30,2 %
Francisco Antonio Zea$306.559.226 COP14-13,4 %
Granizal$1.092.500.000 COP14-41,8 %
Poblado Alto$1.838.000.000 COP14-68 %
Poblado Las Palmas$1.115.000.000 COP14-67,9 %
San Isidro$537.500.000 COP14-9,5 %
Barrio De Jesús$250.000.000 COP13+50 %
Campo Alegre$405.000.000 COP13-7,4 %
Caribe$340.000.000 COP13+10,3 %
Chuscalito$1.570.000.000 COP13-76,1 %
Ditaires$492.000.000 COP13-23,8 %
La Estrella$550.000.000 COP13-31,8 %
Laureles Estadio$795.000.000 COP13-52,8 %
Llano Grande$2.380.000.000 COP13-84,2 %
Santa Cruz$301.000.000 COP13+24,6 %
Suroriente$950.000.000 COP13-60,5 %
Tricentenario$315.000.000 COP13+19 %
Villa Flora$348.000.000 COP13+7,8 %
Barrio De Jesús$250.000.000 COP13-29,4 %
Campo Alegre$405.000.000 COP13-28,6 %
Caribe$340.000.000 COP13-33,5 %
Chuscalito$1.570.000.000 COP13-64,7 %
Ditaires$492.000.000 COP13-52,5 %
La Estrella$550.000.000 COP13-46,5 %
Laureles Estadio$795.000.000 COP13-51,3 %
Llano Grande$2.380.000.000 COP13-66,2 %
Santa Cruz$301.000.000 COP13-2,3 %
Suroriente$950.000.000 COP13-59,9 %
Tricentenario$315.000.000 COP13-20 %
Villa Flora$348.000.000 COP13-31,6 %
Antonio Nariño$327.500.000 COP12+14,5 %
Bomboná 2$322.500.000 COP12+16,3 %
Centro De La Ciudad$425.000.000 COP12-11,8 %
Cristorey$605.000.000 COP12-38 %
El Poblado Las Lomas$1.425.000.000 COP12-73,7 %
Manrique Oriental$300.000.000 COP12+25 %
Robledo Pajarito$267.500.000 COP12+40,2 %
Santa Ines$265.000.000 COP12+41,5 %
Tejelo$360.000.000 COP12+4,2 %
U.D. Atanasio Girardot$600.000.000 COP12-37,5 %
Antonio Nariño$327.500.000 COP12-25,5 %
Bomboná 2$322.500.000 COP12-30,3 %
Centro De La Ciudad$425.000.000 COP12+8,7 %
Cristorey$605.000.000 COP12-5,9 %
El Poblado Las Lomas$1.425.000.000 COP12-54,5 %
Manrique Oriental$300.000.000 COP12+9,7 %
Robledo Pajarito$267.500.000 COP12-26,6 %
Santa Ines$265.000.000 COP12+23 %
Tejelo$360.000.000 COP12-4,7 %
U.D. Atanasio Girardot$600.000.000 COP12-58,8 %
Avenida Oriental$395.000.000 COP11-5,1 %
Belen Nogal$630.000.000 COP11-40,5 %
Berlin$400.000.000 COP11-6,2 %
Bombona 1$355.000.000 COP11+5,6 %
Bosques De Zuñiga$1.280.000.000 COP11-70,7 %
El Poblado La Florida$1.450.000.000 COP11-74,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.