Precio de venta en Belen Fatima, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Belen Fatima (Medellin) es $680.000.000 COP, con 59 avisos vivos; la mitad central va de $472.500.000 COP a $855.000.000 COP.

$680.000.000 COPprecio mediano
$472.500.000 COP – $855.000.000 COPmitad central
$5.357.143 COPmediana por m²
104 m²área mediana
59avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$472.500.000 COP
Mediana$680.000.000 COP
Percentil 75$855.000.000 COP
Área mediana104 m²
Avisos analizados59
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-20 %
Puesto por precio193
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$5.357.143 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero61 %

Precio por m² de venta en Belen Fatima, Medellin

El m² en venta en Belen Fatima se ubica en $5.357.143 COP (mediana); área típica 104.0 m².

Rango de precios de venta en Belen Fatima, Medellin: de $472.500.000 COP a $855.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Belen Fatima cuesta entre $472.500.000 COP y $855.000.000 COP; mediana $680.000.000 COP (n=59).

Belen Fatima, Medellin: estrato 4 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Belen Fatima es 4; mediana de venta: $680.000.000 COP.

Belen Fatima: puesto 193 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Belen Fatima ocupa el puesto 193 por mediana de venta ($680.000.000 COP).

¿Belen Fatima es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Belen Fatima está 20.0% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $680.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Belen Fatima tienen parqueadero? (venta)

El 61% de los avisos de venta en Belen Fatima, Medellin incluye parqueadero. Mediana $680.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Belen Fatima, Medellin?

Con $472.500.000 COP entras al 25% más económico de Belen Fatima; para un inmueble típico calcula $680.000.000 COP. Datos de 59 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Belen Fatima, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Belen Fatima ronda $680.000.000 COP (mediana de 59 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Belen Fatima, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Belen Fatima es $302.500 COP.

Comparado con otras zonas

Belen Fatima: $680.000.000 COP (n=59) vs Las Lomas No.1: $1.380.000.000 COP (n=59). Belen Fatima es 50.7% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Las Lomas No.1$1.380.000.000 COP59-50,7 %
Loma Del Escobero$2.600.000.000 COP59-73,8 %
Las Lomas No.1$1.380.000.000 COP59-32,7 %
Loma Del Escobero$2.600.000.000 COP59-28,1 %
La Colina$450.000.000 COP58+51,1 %
Poblado San Lucas$1.437.500.000 COP58-52,7 %
La Colina$450.000.000 COP58-15,7 %
Poblado San Lucas$1.437.500.000 COP58-31,6 %
Laureles Nogal$680.000.000 COP570 %
Oviedo$990.000.000 COP57-31,3 %
Laureles Nogal$680.000.000 COP57-19,2 %
Oviedo$990.000.000 COP57-32,8 %
Belen Alameda$869.945.000 COP56-21,8 %
El Poblado Castropol$1.250.000.000 COP56-45,6 %
El Poblado El Tesoro$1.450.000.000 COP56-53,1 %
Belen Alameda$869.945.000 COP56-29 %
El Poblado Castropol$1.250.000.000 COP56-38,9 %
El Poblado El Tesoro$1.450.000.000 COP56-37,3 %
Enciso$300.000.000 COP55+126,7 %
Enciso$300.000.000 COP55+48,2 %
Belen Malibu$725.000.000 COP54-6,2 %
La Visitacion$1.235.000.000 COP54-44,9 %
Las Playas$520.000.000 COP54+30,8 %
Belen Malibu$725.000.000 COP54-25,7 %
La Visitacion$1.235.000.000 COP54-29 %
Las Playas$520.000.000 COP54+7,1 %
La Concha$1.250.000.000 COP51-45,6 %
La Concha$1.250.000.000 COP51-28,1 %
Manrique$325.000.000 COP50+109,2 %
Manrique$325.000.000 COP50+62,1 %
Loreto$360.000.000 COP49+88,9 %
Loreto$360.000.000 COP49+5,9 %
Belen Miravalle$625.000.000 COP48+8,8 %
Pajarito$260.000.000 COP48+161,5 %
Belen Miravalle$625.000.000 COP48-5,5 %
Pajarito$260.000.000 COP48+13,6 %
Belén Los Alpes$580.000.000 COP47+17,2 %
Cucaracho$260.000.000 COP47+161,5 %
Belén Los Alpes$580.000.000 COP47+8,3 %
Cucaracho$260.000.000 COP47+17,6 %
Cuarta Brigada$740.000.000 COP45-8,1 %
El Retiro$2.500.000.000 COP45-72,8 %
Cuarta Brigada$740.000.000 COP45-32,3 %
El Retiro$2.500.000.000 COP45-39,3 %
Campo Amor$680.655.595 COP44-0,1 %
Campo Amor$680.655.595 COP44-4,8 %
Belén Las Mercedes$520.000.000 COP43+30,8 %
San Miguel$370.000.000 COP43+83,8 %
Belén Las Mercedes$520.000.000 COP43+1,2 %
San Miguel$370.000.000 COP43+36,4 %
Bomboná No. 1$377.500.000 COP42+80,1 %
Bomboná No. 1$377.500.000 COP42+3,4 %
Sabaneta$650.000.000 COP41+4,6 %
Sabaneta$650.000.000 COP41-25,3 %
Campo Valdes No.1$327.000.000 COP40+108 %
El Rodeo$567.481.174 COP40+19,8 %
Nueva Villa De Aburra$595.000.000 COP40+14,3 %
Transversal Superior$1.250.000.000 COP40-45,6 %
Zuñiga$1.185.000.000 COP40-42,6 %
Campo Valdes No.1$327.000.000 COP40+41,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (59 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.