Precio de venta en Belen, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Belen (Medellin) es $640.000.000 COP, con 735 avisos vivos; la mitad central va de $450.000.000 COP a $868.500.000 COP.

$640.000.000 COPprecio mediano
$450.000.000 COP – $868.500.000 COPmitad central
$6.465.517 COPmediana por m²
95 m²área mediana
735avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$450.000.000 COP
Mediana$640.000.000 COP
Percentil 75$868.500.000 COP
Área mediana95 m²
Avisos analizados735
Mediana de la ciudad$850.000.000 COP
Frente a la ciudad-24,7 %
Puesto por precio216
Zonas en el ranking414
Mediana por m²$6.465.517 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero51 %

Precio por m² de venta en Belen, Medellin

El m² en venta en Belen se ubica en $6.465.517 COP (mediana); área típica 95.0 m².

Rango de precios de venta en Belen, Medellin: de $450.000.000 COP a $868.500.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Belen cuesta entre $450.000.000 COP y $868.500.000 COP; mediana $640.000.000 COP (n=735).

Belen, Medellin: estrato 5 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Belen es 5; mediana de venta: $640.000.000 COP.

Belen: puesto 216 de 414 en venta más caro de Medellin

Entre 414 zonas de Medellin con datos, Belen ocupa el puesto 216 por mediana de venta ($640.000.000 COP).

¿Belen es caro? Venta vs el promedio de Medellin

Belen está 24.7% por debajo de la mediana de Medellin ($850.000.000 COP). Mediana del barrio: $640.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Belen tienen parqueadero? (venta)

El 51% de los avisos de venta en Belen, Medellin incluye parqueadero. Mediana $640.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Belen, Medellin?

Con $450.000.000 COP entras al 25% más económico de Belen; para un inmueble típico calcula $640.000.000 COP. Datos de 735 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Belen, Medellin? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Belen ronda $640.000.000 COP (mediana de 735 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Belen, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Belen es $400.000 COP.

Comparado con otras zonas

Belen: $640.000.000 COP (n=735) vs Altos Del Poblado: $1.500.000.000 COP (n=692). Belen es 57.3% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Altos Del Poblado$1.500.000.000 COP692-57,3 %
Altos Del Poblado$1.500.000.000 COP692-33,5 %
La Castellana$800.000.000 COP647-20 %
La Castellana$800.000.000 COP647-4,7 %
Candelaria Centro$850.000.000 COP623-24,7 %
Candelaria Centro$850.000.000 COP623+2,1 %
La Florida$1.300.000.000 COP613-50,8 %
La Florida$1.300.000.000 COP613-13,9 %
Santa Maria De Los Angeles$960.000.000 COP599-33,3 %
Santa Maria De Los Angeles$960.000.000 COP599-15,1 %
Robledo$270.000.000 COP527+137 %
Robledo$270.000.000 COP527+43,9 %
Las Lomas$1.280.000.000 COP500-50 %
Las Lomas$1.280.000.000 COP500-18 %
Alejandria$1.250.000.000 COP470-48,8 %
Alejandria$1.250.000.000 COP470-18,1 %
Boston$400.000.000 COP445+60 %
Boston$400.000.000 COP445+34,3 %
Ciudad Del Rio$820.000.000 COP425-22 %
Ciudad Del Rio$820.000.000 COP425-38,5 %
Los Colores$680.000.000 COP420-5,9 %
Los Colores$680.000.000 COP420-7,6 %
Simon Bolivar$730.000.000 COP400-12,3 %
Simon Bolivar$730.000.000 COP400+20,1 %
Vía Las Palmas$1.120.000.000 COP393-42,9 %
Vía Las Palmas$1.120.000.000 COP393-31,6 %
La América$513.000.000 COP392+24,8 %
La América$513.000.000 COP392+18,7 %
Buenos Aires$430.000.000 COP384+48,8 %
Buenos Aires$430.000.000 COP384+17,8 %
Florida Nueva$730.000.000 COP373-12,3 %
Florida Nueva$730.000.000 COP373+10,1 %
Patio Bonito$960.000.000 COP372-33,3 %
Patio Bonito$960.000.000 COP372-7,1 %
La Mota$717.500.000 COP364-10,8 %
La Mota$717.500.000 COP364+3,1 %
Rodeo Alto$380.000.000 COP360+68,4 %
Rodeo Alto$380.000.000 COP360+6,5 %
Lalinde$1.150.000.000 COP352-44,3 %
Lalinde$1.150.000.000 COP352-30,2 %
Los Naranjos$1.400.000.000 COP342-54,3 %
Santa Monica$550.000.000 COP342+16,4 %
Los Naranjos$1.400.000.000 COP342-22,3 %
Santa Monica$550.000.000 COP342+24,9 %
Loma Del Indio$577.500.000 COP336+10,8 %
Loma Del Indio$577.500.000 COP336-17,2 %
El Diamante No. 2$1.120.000.000 COP329-42,9 %
El Diamante No. 2$1.120.000.000 COP329-12,2 %
Noroccidente$320.000.000 COP321+100 %
Noroccidente$320.000.000 COP321+32,4 %
Estadio$820.000.000 COP316-22 %
Estadio$820.000.000 COP316+6,1 %
Rosales$750.000.000 COP301-14,7 %
Rosales$750.000.000 COP301+6,5 %
La Aguacatala$930.000.000 COP297-31,2 %
La Aguacatala$930.000.000 COP297-14,4 %
Oriente$750.000.000 COP294-14,7 %
Oriente$750.000.000 COP294+14,3 %
La Palma$665.000.000 COP286-3,8 %
La Palma$665.000.000 COP286-0,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (735 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.