Casas en venta en Cali

Comprar una casa en Cali cuesta hoy, 31 de octubre de 2026, una mediana de $879.000.000, según 8.157 avisos vivos de 4 portales e inmobiliarias; 1 habitación $900.000.000, 2 habitaciones $380.000.000, 3 o más habitaciones $880.000.000. El metro cuadrado mediano es $3.259.452; 280 son para estrenar (mediana $984.000.000); 5.140 usadas (mediana $900.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Cali, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Comuna 6 ($270.000.000) · Comuna 15 ($340.000.000) · Comuna 8 ($460.000.000)

8.157avisos vivos

$879.000.000precio mediano

$28.000.000el más económico

$3.259.452por m² (mediana)

57%con parqueadero

Actualizado hoy, 31 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

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Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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Casas en venta en Cali por comuna

Comuna 22 · 1.427Comuna 17 · 799Comuna 2 · 783Comuna 19 · 620Comuna 10 · 177Comuna 3 · 135Comuna 9 · 72 Comuna 8 · 70 Comuna 16 · 67 Comuna 5 · 49 Comuna 15 · 46 Comuna 6 · 45 Comuna 4 · 43 Comuna 11 · 31 Comuna 1 · 26 Comuna 18 · 26

Cuánto cuesta comprar en Cali

El rango va de $28.000.000 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $879.000.000. Es 21% más económico que el promedio del país.

Precio de casas en venta en Cali, octubre de 2026: mediana $879.000.000

Casas en venta cerca a estaciones y universidades de Cali →Casas en venta en Cali por zona Precio del m² en Cali Cuota inicial para comprar en Cali Gastos de compra de vivienda

Qué tiene la oferta de Cali

52 de una alcoba · 107 de dos · 7900 de tres o más
4613 incluyen parqueadero
Solo 2755 (34%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Cali

Esos 8.157 avisos están repartidos entre 4 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar una casa en Cali?

Comprar una casa en Cali cuesta hoy, 31 de octubre de 2026, una mediana de $879.000.000, según 8.157 avisos vivos de 4 portales e inmobiliarias; 1 habitación $900.000.000, 2 habitaciones $380.000.000, 3 o más habitaciones $880.000.000. El rango va de $28.000.000 a $5.000.000.000. Es 21% más económico que el promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántas casas en venta hay en Cali?

Al 31 de octubre de 2026 había 8.157 publicadas en Cali, sumando 4 portales e inmobiliarias: 52 de una alcoba, 107 de dos y 7900 de tres o más. Solo 2755 (34%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántas casas en venta en Cali tienen parqueadero?

4613 de los 8.157 avisos (57%) declaran parqueadero en Cali, a 31 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en Cali?

La mediana de hoy es $3.259.452 por m², calculada sobre las casas en venta en Cali que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $325.945.200. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar una casa nueva o usada en Cali?

Hoy en Cali hay 280 para estrenar con mediana de $984.000.000 y 5.140 usadas con mediana de $900.000.000. Las usadas salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Cali?

Por precio mediano de hoy: Comuna 6 ($270.000.000, 45 avisos), Comuna 15 ($340.000.000, 46 avisos), Comuna 8 ($460.000.000, 70 avisos). La mediana de toda la ciudad es $879.000.000.

¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en Cali?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Cali?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

Lo mismo en Cali, de otra forma

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