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Apartamento en piso alto en arriendo en El Velodromo, Medellín: ¿cuánto más cuesta?
En El Velodromo, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.850.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.200.000 en pisos 1 a 3: 20% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $62.000 contra $35.000 el m² (+77%).
Datos al 15 de octubre de 2026, de 31 apartamentos y apartaestudios en arriendo en El Velodromo que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en El Velodromo
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 14 | $3.850.000 | $3.530.000 – $4.000.000 | 67 m² | $62.000 |
| Pisos 1 a 3 | 17 | $3.200.000 | $2.050.000 – $3.650.000 | 95 m² | $35.000 |
| Todo El Velodromo | 56 | $3.630.000 | $3.180.000 – $4.200.000 | 95 m² | $38.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo El Velodromo» pero no en la comparación.
- En piso alto: 6 de una habitación o apartaestudios, 4 de dos y 4 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 3 de una habitación o apartaestudios, 3 de dos y 11 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín el piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.000.000: +60%. El Velodromo está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Medellin (+114%) Provenza (+108%) Estadio (+74%) La Candelaria (+62%) La Florida (+60%)
Donde casi no cambia o es más barato: Poblado San Lucas (−40%) Altos Del Poblado (−33%) La Aguacatala (−29%) Milla De Oro (−20%) Castropol (−16%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 42 de 56 avisos de El Velodromo lo dicen (75%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en El Velodromo?
En El Velodromo, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.850.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.200.000 en pisos 1 a 3: 20% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $62.000 contra $35.000 el m² (+77%). Son 14 avisos en piso 6 o más y 17 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en El Velodromo?
La mitad pide $3.850.000 o menos al mes; el rango típico va de $3.530.000 a $4.000.000, con un área mediana de 67 m².
¿Es más barato un primer piso en El Velodromo?
Los pisos 1 a 3 piden $3.200.000 en la mediana (rango $2.050.000 a $3.650.000), con 95 m² de área mediana. Es 17% menos que un piso alto.
¿En Medellín el piso alto es más caro?
En toda Medellín, un apartamento en piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana, contra $3.000.000 en pisos 1 a 3 (+60%). En El Velodromo la diferencia es +20%.
¿Cuántos avisos de El Velodromo dicen el piso?
42 de 56 (75%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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