¿Arrendar o comprar en Bello?
En Bello, comprar un apartamento cuesta lo mismo que unos 14 años de arriendo del mismo apartamento, según los avisos de hoy: el metro cuadrado se vende en $5.450.000 y se arrienda en $33.600 al mes (7,4% al año). Un apartamento de 70 m² costaría alrededor de $381.820.000 comprado o $2.350.000 al mes arrendado.
Con las medianas de los avisos de hoy (precio pedido ÷ área, apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). No incluye cuota inicial, intereses, administración, predial ni valorización. Es una referencia, no una asesoría financiera.
Dónde comprar cuesta menos años de arriendo
- Cabanitas: 11 años (9,3% al año)
- La Gabriela: 12 años (8,4% al año)
- Bellavista: 12 años (8,3% al año)
- Manchester: 12 años (8,3% al año)
Dónde arrendar conviene más
- Urbanizacion Palmar De Serramonte: 18 años (5,6% al año)
- Molinares: 15 años (6,5% al año)
- Barrio Obrero: 15 años (6,5% al año)
- Fabricato: 15 años (6,5% al año)
Preguntas frecuentes
¿Es mejor arrendar o comprar en Bello?
En Bello, comprar un apartamento cuesta lo mismo que unos 14 años de arriendo del mismo apartamento, según los avisos de hoy: el metro cuadrado se vende en $5.450.000 y se arrienda en $33.600 al mes (7,4% al año). Un apartamento de 70 m² costaría alrededor de $381.820.000 comprado o $2.350.000 al mes arrendado. Si los años de arriendo que cuesta comprar son muchos frente a lo que rinde ese dinero invertido en otra parte, arrendar suele salir más barato mes a mes; comprar construye patrimonio y protege de los aumentos del canon. Depende de cuánto tiempo te vas a quedar, de la cuota inicial y de la tasa del crédito.
¿En qué barrios de Bello comprar sale más «barato» frente al arriendo?
Donde el arriendo es alto frente al precio de venta: Cabanitas (11 años), La Gabriela (12 años), Bellavista (12 años), Manchester (12 años).
¿Y dónde conviene más arrendar que comprar?
Donde comprar cuesta muchos años de arriendo: Urbanizacion Palmar De Serramonte (18 años), Molinares (15 años), Barrio Obrero (15 años), Fabricato (15 años).
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