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Rentabilidad del arriendo en Bello, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Bello renta en bruto alrededor del 7,4% al año: el metro cuadrado se arrienda en $33.600 al mes y se vende en $5.450.000. Los barrios que más rentan son Cabanitas (9,3%), La Gabriela (8,4%), Bellavista (8,3%); los que menos, Urbanizacion Palmar De Serramonte (5,6%), Molinares (6,5%), Barrio Obrero (6,5%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Cabanitas | 9,3% | $33.600 | $4.320.000 |
| La Gabriela | 8,4% | $34.600 | $4.930.000 |
| Bellavista | 8,3% | $34.900 | $5.020.000 |
| Manchester | 8,3% | $34.400 | $4.990.000 |
| Bello | 7,9% | $35.200 | $5.370.000 |
| Madera | 7,8% | $33.900 | $5.190.000 |
| El Trapiche | 7,6% | $28.200 | $4.440.000 |
| El Rosario | 7,4% | $27.600 | $4.440.000 |
| San Gabriel | 7,4% | $31.000 | $5.000.000 |
| Cabanas | 7,3% | $31.400 | $5.140.000 |
| San Jose Obrero | 7,3% | $41.400 | $6.800.000 |
| La Navarra | 7,2% | $32.400 | $5.410.000 |
| Serramonte | 7,1% | $33.900 | $5.700.000 |
| Niquia | 7,1% | $33.300 | $5.640.000 |
| Navarra | 7,1% | $32.700 | $5.540.000 |
| El Mirador | 7,1% | $26.700 | $4.540.000 |
| Bucaros | 7% | $34.900 | $5.950.000 |
| Amazonia | 6,9% | $36.700 | $6.370.000 |
| Urbanizacion Amazonia | 6,7% | $36.800 | $6.610.000 |
| Santa Ana | 6,6% | $36.000 | $6.550.000 |
| Fabricato | 6,5% | $38.200 | $7.050.000 |
| Barrio Obrero | 6,5% | $33.200 | $6.140.000 |
| Molinares | 6,5% | $36.500 | $6.780.000 |
| Urbanizacion Palmar De Serramonte | 5,6% | $27.800 | $5.970.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Bello?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Bello renta en bruto alrededor del 7,4% al año: el metro cuadrado se arrienda en $33.600 al mes y se vende en $5.450.000. Los barrios que más rentan son Cabanitas (9,3%), La Gabriela (8,4%), Bellavista (8,3%); los que menos, Urbanizacion Palmar De Serramonte (5,6%), Molinares (6,5%), Barrio Obrero (6,5%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Bello conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Cabanitas, La Gabriela, Bellavista. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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