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Rentabilidad del arriendo en Estrella, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Estrella renta en bruto alrededor del 6,6% al año: el metro cuadrado se arrienda en $35.000 al mes y se vende en $6.370.000. Los barrios que más rentan son La Inmaculada (7,6%), Poblado Del Sur (7,5%), Caqueta (7,2%); los que menos, La Ferreria (6,3%), Toledo (6,6%), Centro (6,6%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| La Inmaculada | 7,6% | $33.100 | $5.220.000 |
| Poblado Del Sur | 7,5% | $37.300 | $5.950.000 |
| Caqueta | 7,2% | $40.000 | $6.680.000 |
| La Aldea | 7,2% | $39.300 | $6.580.000 |
| Pueblo Viejo | 7,1% | $32.700 | $5.510.000 |
| La Tablaza | 7% | $31.100 | $5.360.000 |
| La Ferreira | 6,9% | $36.800 | $6.420.000 |
| Suramerica | 6,8% | $39.500 | $7.000.000 |
| Las Brisas | 6,6% | $37.800 | $6.840.000 |
| Centro | 6,6% | $27.000 | $4.910.000 |
| Toledo | 6,6% | $40.800 | $7.470.000 |
| La Ferreria | 6,3% | $36.200 | $6.950.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Estrella?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Estrella renta en bruto alrededor del 6,6% al año: el metro cuadrado se arrienda en $35.000 al mes y se vende en $6.370.000. Los barrios que más rentan son La Inmaculada (7,6%), Poblado Del Sur (7,5%), Caqueta (7,2%); los que menos, La Ferreria (6,3%), Toledo (6,6%), Centro (6,6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Estrella conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en La Inmaculada, Poblado Del Sur, Caqueta. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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