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¿Cuánto cuesta alquilar en San Miguel, Lima?
Hoy, 17 de octubre de 2026, hay 175 departamentos y casas en alquiler en San Miguel publicados en los portales que leemos. El alquiler mediano es de S/ 2,000 al mes: la mitad pide entre S/ 1,700 y S/ 2,500. Es un distrito de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad).
Datos de los avisos vivos del 17 de octubre de 2026. Precios en soles (S/): 168 avisos. Otros 7 se publican en dólares (US$), con mediana de US$ 650, y no se mezclan.
Alquiler por número de dormitorios en San Miguel
| Dormitorios | Avisos | Mediana |
|---|---|---|
| 1 | 38 | S/ 1,650 |
| 2 | 38 | S/ 1,846 |
| 3 | 75 | S/ 2,200 |
| 4 o más | 13 | S/ 4,764 |
Por tipo de inmueble
| Tipo | Avisos | Mediana |
|---|---|---|
| departamentos | 148 | S/ 2,000 |
| casas | 13 | S/ 4,500 |
| minidepartamentos | 7 | S/ 1,350 |
Algunos de los avisos de hoy
S/ 2,400 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 79 m² · 2 baños+ S/ 290 mantenimiento
S/ 2,400 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 89 m² · 2 baños
S/ 2,150 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 65 m² · 2 baños+ S/ 180 mantenimiento
S/ 3,500 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 66 m² · 2 baños+ S/ 350 mantenimiento
S/ 2,500 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 86 m² · 1 baño
S/ 2,850 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 72 m² · 2 baños+ S/ 300 mantenimientoCuánto hay que ganar para alquilar en San Miguel
Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, con la mediana de hoy (S/ 2,000 más unos S/ 200 de mantenimiento cuando no está incluido) necesitarías ganar unos S/ 6,600 al mes. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 4,000 y S/ 6,000. Garantía y adelanto, explicados →
Búsquedas exactas en San Miguel
Departamentos en alquilerCasas en alquilerMinidepartamentos en alquilerDepartamentos de 1 dormitorio en alquilerDepartamentos de 2 dormitorios en alquilerDepartamentos de 3 dormitorios o más en alquilerDepartamentos en alquiler hasta S/ 1,500Departamentos en alquiler hasta S/ 2,000Departamentos en alquiler hasta S/ 2,500Departamentos en alquiler hasta S/ 3,000
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en San Miguel?
Hoy, 17 de octubre de 2026, el precio mediano de los 168 departamentos y casas en alquiler publicados en soles (S/) en San Miguel es de S/ 2,000 al mes. La mitad central va de S/ 1,700 a S/ 2,500. Otros 7 se publican en dólares (US$), con mediana de US$ 650.
¿Cuánto cuesta alquilar según el número de dormitorios en San Miguel?
1 dormitorio: S/ 1,650 (38 avisos); 2 dormitorios: S/ 1,846 (38 avisos); 3 dormitorios: S/ 2,200 (75 avisos); 4 dormitorios o más: S/ 4,764 (13 avisos).
¿El alquiler en San Miguel incluye el mantenimiento?
Depende del aviso. De los 175 de hoy, 59 publican una cuota de mantenimiento aparte, con una mediana de S/ 200 al mes. Pregunta siempre si el alquiler ya la incluye.
¿San Miguel es un distrito caro?
Por metro cuadrado, San Miguel es un distrito de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): S/ 30.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima.
¿De dónde salen estos datos?
De los avisos publicados hoy en los portales inmobiliarios que lee Aptologia, sin repetidos. Se actualizan cada día. Cada aviso conserva su moneda: nunca convertimos soles a dólares ni al revés.
Datos de 175 avisos publicados en portales inmobiliarios y vivos el 17 de octubre de 2026, sin repetidos. La mediana es el precio del medio: la mitad pide menos y la mitad más. Aptologia no es inmobiliaria ni dueño de los inmuebles; cada aviso lleva a su publicación original.