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¿Cuánto cuesta alquilar un minidepartamento en San Miguel, Lima?
Hoy, 18 de octubre de 2026, en San Miguel, Lima hay 33 minidepartamentos y monoambientes publicados en soles (S/), con mediana de S/ 1,650 al mes (la mitad central, entre S/ 1,400 y S/ 1,800); y 2 publicados en dólares (US$) (muy pocos para una mediana; el más barato pide US$ 530). Es 17% menos que la mediana de Lima (S/ 2,000). Frente a un departamento de 2 dormitorios del mismo distrito (S/ 1,892), se ahorra un 13%.
Datos de los avisos vivos del 18 de octubre de 2026. Soles y dólares van aparte: 33 en soles (S/) y 2 en dólares (US$), cada uno con su mediana. Una mediana solo con 8 avisos o más en la misma moneda.
En soles y en dólares, por separado
| Moneda | Avisos | Mediana | Mitad central |
|---|---|---|---|
| Soles (S/) | 33 | S/ 1,650 | S/ 1,400 – S/ 1,800 |
| Dólares (US$) | 2 | — | — |
El precio de un minidepartamento en San Miguel, en cifras
| La cuarta parte más barata pide menos de | S/ 1,400 |
| Mediana | S/ 1,650 |
| La cuarta parte más cara pide más de | S/ 1,800 |
| Por m² al mes | S/ 37.8 |
| Un departamento de 2 dormitorios (37 avisos) | S/ 1,892 |
| Minidepartamento mediano en Lima | S/ 2,000 |
Cifras en soles (S/), de 33 avisos.
Monoambiente o un dormitorio en San Miguel
| Tipo | Avisos | Mediana |
|---|---|---|
| Un dormitorio | 32 | S/ 1,650 |
Avisos en soles (S/). «Pocos»: menos de 8, no alcanza para una mediana.
Algunos de los minidepartamentos de hoy
US$ 647 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 42 m² · 1 baño
S/ 2,000 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 45 m² · 1 baño
S/ 1,200 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 16 m² · 1 baño
S/ 1,200 /mesMinidepartamento · 1 dormitorio · 30 m² · 1 baño
S/ 1,680 /mesMinidepartamento · 1 dormitorio · 45 m² · 1 baño
US$ 530 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 36 m² · 1 bañoMinidepartamentos y monoambientes en San MiguelDepartamentos baratos en San MiguelCasas en alquiler en San MiguelTodo el alquiler en San Miguel¿Cuánto cuesta un minidepartamento en Lima?Alquiler cerca de universidades y estaciones
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un minidepartamento en San Miguel, Lima?
Hoy, 18 de octubre de 2026, en San Miguel, Lima hay 33 minidepartamentos y monoambientes publicados en soles (S/), con mediana de S/ 1,650 al mes (la mitad central, entre S/ 1,400 y S/ 1,800); y 2 publicados en dólares (US$) (muy pocos para una mediana; el más barato pide US$ 530).
¿Cuánto cuesta un monoambiente frente a uno de un dormitorio en San Miguel?
Un dormitorio: S/ 1,650 (32 avisos en soles (S/)).
¿Cuánto se ahorra con un minidepartamento en San Miguel?
Un minidepartamento mediano pide S/ 1,650 al mes y un departamento de 2 dormitorios, S/ 1,892 (37 avisos en soles (S/)): 13% menos.
¿Cuánto mide un minidepartamento en San Miguel?
La mediana del área publicada es de 44 m² (34 avisos con área). El m² se alquila a S/ 37.8 al mes.
¿Qué cuenta como minidepartamento o monoambiente?
Los avisos publicados como minidepartamento (de hasta 70 m²), más los departamentos de un dormitorio o ninguno (monoambiente) de hasta 50 m². Un departamento de un dormitorio más grande no entra.
¿Cuánto es el mantenimiento?
De los 35 avisos, 9 publican una cuota de mantenimiento aparte, con una mediana de S/ 150 al mes. Pregunta siempre si el alquiler ya la incluye.
¿Cuánto hay que ganar para alquilar un minidepartamento en San Miguel?
Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, unos S/ 5,400 al mes. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 3,300 y S/ 4,950.
¿Los precios están en soles o en dólares?
Cada aviso conserva la moneda en que se publicó. En San Miguel, Lima hay 33 en soles (S/) y 2 en dólares (US$); cada moneda tiene su propia mediana y nunca las mezclamos ni convertimos.
¿De dónde salen estos datos?
De los avisos en alquiler publicados en los portales inmobiliarios que lee Aptologia y vivos el 18 de octubre de 2026, sin repetidos. Se actualizan cada día. Una mediana solo se calcula con 8 avisos o más en la misma moneda.
Minidepartamentos y monoambientes: los avisos publicados como minidepartamento (hasta 70 m²) más los departamentos de un dormitorio o ninguno de hasta 50 m². Datos de los avisos vivos el 18 de octubre de 2026, sin repetidos. La mediana es el precio del medio: la mitad pide menos y la mitad más. Aptologia no es inmobiliaria ni dueño de los inmuebles; cada aviso lleva a su publicación original.