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Departamento en alquiler en San Miguel, Lima

S/ 2,400 soles al mes + S/ 290 de mantenimiento

Área: 79 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Por m²: S/ 30.4

¿Está bien de precio?

Hoy hay 72 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 2,200. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 50 de 72, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 30.4, frente a S/ 27.7 en el distrito.

San Miguel es un distrito de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): S/ 30.0 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 2,400 más mantenimiento S/ 290: S/ 2,690 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 8,070 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 4,800 y S/ 7,200.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en San Miguel →¿Cuánto cuesta alquilar en San Miguel? →Buscar en San Miguel →

Datos del aviso publicado en infocasas_pe, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.